新竹縣竹北市隘口六街31號3F/9F
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 72.2 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物6.73 坪
公設比30.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 隘興段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 28.6
隘口六街中位 24
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 152%比隘口六街中位 高 201%比竹北市 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交845 萬
+2%
2026 年推估859 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。