新竹縣竹北市復興三路二段116號3F/23F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 33.4 萬/坪 × 73.72 坪
權狀坪數73.72 坪
主建物35.4 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.72 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 38.32 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪73.72 坪
土地坐落 世興段 52 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 26.8
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 25%比復興三路二段中位 高 10%比竹北市 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。