新竹縣竹東鎮長春路三段151號3F/12F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.3 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物20.33 坪
公設比42.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 22%比長春路三段中位 低 23%比竹東鎮 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 26 萬/坪總 1,010 萬 2024-05-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 23.7 萬/坪總 710 萬 2022-03-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 14.4 萬/坪總 560 萬 2021-07-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.6 萬/坪總 530 萬 2021-03-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 11.9 萬/坪總 358 萬 2019-03-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 11.7 萬/坪總 350 萬 2018-12-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 11.3 萬/坪總 438 萬 2018-07-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 12 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。