新竹縣竹北市國光街6巷1號2F/6F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.2 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物13.69 坪
公設比44.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 社北段 425 地號
價格拆解
成交總價278 萬
扣車位後房價278 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 17.3
國光街中位 17.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 47%比國光街中位 低 47%比竹北市 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。