新竹縣竹北市光明九路168號10F/11F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 24.5 萬/坪 × 9.17 坪
權狀坪數9.17 坪
主建物5.63 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.17 坪
└ 主建物 5.63 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪9.17 坪
土地坐落 縣華段 176 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.6
光明九路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 17%比光明九路中位 高 0%比竹北市 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。