新竹縣竹北市六家七路63號3F/10F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 15.4 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物28.4 坪
公設比39%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 家興段 587 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.1
六家七路中位 22.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比六家七路中位 低 32%比竹北市 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-07-27 10F/10F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 44.5 萬/坪總 2,703 萬 2019-08-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 20.9 萬/坪總 1,270 萬 2018-09-15 4F/10F 4房2廳2衛 · 53.67 坪 20.9 萬/坪總 1,120 萬 2017-11-14 7F/10F 4房2廳2衛 · 60.71 坪 18.1 萬/坪總 1,100 萬 2014-12-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 18 萬/坪總 1,090 萬 2014-09-27 3F/10F 4房2廳2衛 · 53.67 坪 18.1 萬/坪總 970 萬 2013-08-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 53.67 坪 15.7 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。