新竹縣竹北市六家七路63號4F/10F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 15.7 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物28.4 坪
公設比39%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 家興段 587 地號
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.1
六家七路中位 22.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比六家七路中位 低 31%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。