新竹縣竹北市縣政三街25號7F/8F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 34.6 萬/坪 × 14.46 坪
權狀坪數14.46 坪
主建物8.79 坪
公設比28.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.46 坪
└ 主建物 8.79 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪14.46 坪
土地坐落 縣福段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 16.3
縣政三街中位 19
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 112%比縣政三街中位 高 82%比竹北市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-4%
2026 年推估478 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-26 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 39.7 萬/坪總 580 萬 2024-08-10 6F/8F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 46.2 萬/坪總 688 萬 2023-06-29 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 34.9 萬/坪總 520 萬 2022-11-18 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 28.6 萬/坪總 426 萬 2022-11-06 4F/8F 2房2廳1衛 · 22.41 坪 24.5 萬/坪總 550 萬 2021-04-29 8F/8F 2房1廳1衛 · 14.75 坪 19 萬/坪總 280 萬 2021-04-01 3F/8F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 18.2 萬/坪總 230 萬 2021-01-23 3F/8F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 17.6 萬/坪總 228 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。