新竹縣竹北市嘉豐一街103號7F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 24.5 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物7.54 坪
公設比46.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪18.78 坪
土地坐落 公園段 94 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 30.8
嘉豐一街中位 27.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 20%比嘉豐一街中位 低 10%比竹北市 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。