新竹縣竹東鎮北興路三段256號12F/12F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 20 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物19.87 坪
公設比48.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價723 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價633 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.3
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 9%比北興路三段中位 高 24%比竹東鎮 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。