新竹縣竹北市國盛街303號12F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 12.9 萬/坪 × 95.52 坪
權狀坪數95.52 坪
主建物45.53 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.52 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 49.99 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪95.52 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價1,139 萬
其中車位−162 萬
扣車位後房價977 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13
國盛街中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比國盛街中位 低 50%比竹北市 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,282 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（162 萬）
備註：本件戶數2戶車位共2個
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 39.4 萬/坪總 1,850 萬 2021-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 27 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 16.8 萬/坪總 838 萬 2016-05-30 10F/13F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 18.4 萬/坪總 808 萬 2013-08-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 15.2 萬/坪總 1,020 萬 2012-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 12 萬/坪總 545 萬 2012-12-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 12.6 萬/坪總 552 萬 2012-12-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 13 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。