新竹縣竹北市臺元街28號6F/7F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 15.8 萬/坪 × 99.57 坪
權狀坪數99.57 坪
主建物48.79 坪
公設比51%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 99.57 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 50.78 坪
土地持分 27.06 坪
0 坪99.57 坪
土地坐落 台元段 611 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18
臺元街中位 18.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比臺元街中位 低 16%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。