新竹縣竹北市文義街138號3F/7F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 20.8 萬/坪 × 13.58 坪
權狀坪數13.58 坪
主建物6.02 坪
公設比54.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.58 坪
└ 主建物 6.02 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪13.58 坪
土地坐落 翰林段 859 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23.7
文義街中位 23.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比文義街中位 低 13%比竹北市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。