新竹縣竹北市莊敬五街56號2F/15F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 15.3 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物29.6 坪
公設比28.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 大學段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.5
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 17%比莊敬五街中位 低 24%比竹北市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-12-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 38.5 萬/坪總 2,500 萬 2022-02-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 35.6 萬/坪總 2,560 萬 2021-08-21 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 30.8 萬/坪總 2,000 萬 2018-02-08 10F/15F 4房2廳2衛 · 69.62 坪 18.5 萬/坪總 1,288 萬 2013-12-03 14F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 16.7 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 69.87 坪 17.4 萬/坪總 1,217 萬 2013-02-04 11F/15F 4房2廳2衛 · 69.87 坪 15.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。