新竹縣竹北市莊敬五街56號11F/15F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.7 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物29.6 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 40.27 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 大學段 221 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.5
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比莊敬五街中位 低 22%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 38.5 萬/坪總 2,500 萬 2022-02-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 35.6 萬/坪總 2,560 萬 2021-08-21 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 30.8 萬/坪總 2,000 萬 2018-02-08 10F/15F 4房2廳2衛 · 69.62 坪 18.5 萬/坪總 1,288 萬 2016-12-07 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.86 坪 15.3 萬/坪總 915 萬 2013-12-03 14F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 16.7 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 69.87 坪 17.4 萬/坪總 1,217 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。