新竹縣湖口鄉國光街1巷1號6F/6F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.3 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物27.96 坪
公設比1.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 德興段 303 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 12.9
國光街中位 14.7
湖口鄉 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 42%比國光街中位 高 24%比湖口鄉 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。