新竹縣竹北市臺元街36號5F/10F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,761 萬 20 萬/坪 × 403.41 坪
權狀坪數403.41 坪
主建物276.4 坪
公設比30.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 403.41 坪
└ 主建物 276.4 坪
└ 公設等 127.01 坪
土地持分 144.45 坪
0 坪403.41 坪
土地坐落 台元段 619 地號
價格拆解
成交總價7,761 萬
其中車位−416 萬
扣車位後房價7,345 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19
臺元街中位 18.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 5%比臺元街中位 高 6%比竹北市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,469 萬
貸款（8 成）5,876 萬
每月月付220,139 元
30 年總利息2,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（416 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。