新竹縣湖口鄉松江二街55號5F/5F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.2 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物28.67 坪
公設比11.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 中興段中興小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.4
松江二街中位 16.8
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 27%比松江二街中位 低 33%比湖口鄉 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。