新竹縣湖口鄉松江二街55號4F/5F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.9 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物30.36 坪
公設比11%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 中興段中興小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.4
松江二街中位 16.8
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比松江二街中位 低 11%比湖口鄉 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。