新竹縣竹東鎮中豐路三段98號4F/12F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.1 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物27.98 坪
公設比37.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪53.61 坪
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 8.5
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 54%比中豐路三段中位 高 15%比竹東鎮 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 11F/12F 4房2廳2衛 · 41.68 坪 11.3 萬/坪總 470 萬 2019-07-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 8.8 萬/坪總 368 萬 2018-07-08 3F/12F 4房2廳2衛 · 55.13 坪 7.8 萬/坪總 430 萬 2015-06-25 8F/12F 4房2廳2衛 · 41.52 坪 8.9 萬/坪總 370 萬 2015-02-03 3F/12F 4房2廳2衛 · 55.13 坪 8.2 萬/坪總 450 萬 2014-11-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 7.8 萬/坪總 430 萬 2014-10-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 8.6 萬/坪總 358 萬 2013-07-05 2F/12F 4房4廳3衛 · 88.09 坪 8.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。