新竹縣竹東鎮中豐路三段98號2F/12F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 8.5 萬/坪 × 88.09 坪
權狀坪數88.09 坪
主建物56.39 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 88.09 坪
└ 主建物 56.39 坪
└ 公設等 31.7 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪88.09 坪
土地坐落 中山段 245-2 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中豐路三段中位 低 25%比竹東鎮 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。