新竹縣竹北市縣政二路55號3F/10F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 20.2 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物6.6 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 縣福段 181 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 26.4
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 23%比縣政二路中位 低 21%比竹北市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。