新竹縣湖口鄉民富街8之1號1F/5F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 17.6 萬/坪 × 241.36 坪
權狀坪數241.36 坪
主建物174.81 坪
公設比20.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 241.36 坪
└ 主建物 174.81 坪
└ 公設等 66.55 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪241.36 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 344-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.5
民富街中位 17.5
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 1%比民富街中位 高 1%比湖口鄉 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-11-22 2F/5F 10房6廳6衛 · 151 坪 14.9 萬/坪總 2,255 萬 2020-11-22 1F/5F 2房2廳2衛 · 40.03 坪 21 萬/坪總 840 萬 2018-08-02 1F/5F 1房0廳1衛 · 25.17 坪 19.5 萬/坪總 490 萬 2018-07-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 25.17 坪 17.1 萬/坪總 430 萬 2018-06-05 2F/5F 1房0廳1衛 · 25.17 坪 17.5 萬/坪總 440 萬 2018-06-05 5F/5F 1房0廳1衛 · 25.17 坪 17.5 萬/坪總 440 萬 2018-06-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 25.17 坪 17.5 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。