新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄13號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16 萬/坪 × 61.33 坪
權狀坪數61.33 坪
主建物34.09 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.33 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 27.24 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪61.33 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.9
光明路中位 13.8
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 7%比光明路中位 高 16%比竹東鎮 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。