新竹縣竹東鎮自強路31號2F/10F
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.7 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物16.74 坪
公設比25.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 10.5
自強路中位 12.9
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 78%比自強路中位 高 45%比竹東鎮 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交505 萬
+13%
2026 年推估573 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 16.2 萬/坪總 705 萬 2023-10-18 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 17.2 萬/坪總 718 萬 2020-08-24 9F/10F 2房2廳2衛 · 41.84 坪 9.8 萬/坪總 408 萬 2019-12-31 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 10.8 萬/坪總 450 萬 2017-10-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 10.5 萬/坪總 438 萬 2017-05-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 9.8 萬/坪總 410 萬 2017-02-23 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 10.9 萬/坪總 361 萬 2016-06-10 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 8.3 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。