新竹縣竹東鎮中豐路二段233號10F/13F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9.1 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物18.28 坪
公設比45.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.1
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 10%比中豐路二段中位 低 46%比竹東鎮 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。