新竹縣竹東鎮中豐路二段233號6F/13F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物33.68 坪
公設比37.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 33.68 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 10.1
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 58%比中豐路二段中位 低 5%比竹東鎮 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
-15%
2026 年推估795 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。