新竹縣竹東鎮中豐路二段233號
2026-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 25.4 萬/坪 × 74.43 坪
權狀坪數74.43 坪
主建物61.34 坪
公設比17.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 74.43 坪
└ 主建物 61.34 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪74.43 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 10.1
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 151%比中豐路二段中位 高 50%比竹東鎮 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。