新竹縣竹東鎮北興路三段102號8F/11F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 12.7 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物9.34 坪
公設比35.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 3-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.1
北興路三段中位 16
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比北興路三段中位 低 21%比竹東鎮 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。