新竹縣湖口鄉興華街55號2F/5F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.6 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物16.04 坪
公設比16.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14
興華街中位 16.1
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 19%比興華街中位 高 3%比湖口鄉 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。