新竹縣竹北市隘口三街56號6F/13F
2019-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 916 萬 24.8 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物15.98 坪
公設比33.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 隘興段 624 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 21.7
隘口三街中位 25.7
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 14%比隘口三街中位 低 4%比竹北市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交916 萬
+105%
2026 年推估1,875 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 959 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。