新竹縣竹北市嘉政九街32號8F/10F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 24 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物8.28 坪
公設比33.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 隘興段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27
嘉政九街中位 38.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比嘉政九街中位 低 38%比竹北市 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+103%
2026 年推估671 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部份為夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。