新竹縣竹北市興隆路三段323號4F/12F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.4 萬/坪 × 64.52 坪
權狀坪數64.52 坪
主建物34.21 坪
公設比39%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.52 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 30.31 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪64.52 坪
土地坐落 家興段 499 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.4
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比興隆路三段中位 低 34%比竹北市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另有公設權狀。2.共有二位權利人。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。