新竹縣湖口鄉仁和路86號4F/4F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.5 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物8.43 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.2
仁和路中位 20.9
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 6%比仁和路中位 低 45%比湖口鄉 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。