新竹縣竹北市嘉豐五路一段209號3F/19F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,598 萬 32.5 萬/坪 × 122.03 坪
權狀坪數122.03 坪
主建物63.07 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.03 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 58.96 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪122.03 坪
土地坐落 永興段 649 地號
價格拆解
成交總價3,598 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,378 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 34
嘉豐五路一段中位 34.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比嘉豐五路一段中位 低 5%比竹北市 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,702 萬
每月月付101,243 元
30 年總利息942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。