新竹縣芎林鄉文山路131巷13號9F/10F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.1 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物6.35 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 文昌段 842 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.9
文山路中位 10.7
芎林鄉 2017 年中位 16.5
比本棟中位 低 35%比文山路中位 低 34%比芎林鄉 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-11-30 7F/10F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 21.3 萬/坪總 253 萬 2024-06-17 9F/10F 0房0廳0衛 · 11.86 坪 20.2 萬/坪總 240 萬 2020-11-05 9F/10F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 10.9 萬/坪總 129 萬 2020-09-25 10F/10F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 11 萬/坪總 130 萬 2020-05-05 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 10.3 萬/坪總 122 萬 2020-03-18 1F/10F 1房1廳1衛 · 23 坪 9.6 萬/坪總 220 萬 2017-06-25 5F/10F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 8.7 萬/坪總 103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。