新竹縣竹東鎮北興路三段262號8F/12F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 18.3 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物21.6 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價721 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價631 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
北興路三段中位 16
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 高 14%比竹東鎮 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。