新竹縣竹北市文興路165號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 37.8 萬/坪 × 97.38 坪
權狀坪數97.38 坪
主建物52.93 坪
公設比45.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 97.38 坪
└ 主建物 52.93 坪
└ 公設等 44.45 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪97.38 坪
土地坐落 自強段 300 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 24.4
文興路中位 24.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 55%比文興路中位 高 56%比竹北市 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。