新竹縣竹北市環北路五段430號1F/14F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 39.5 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物22.6 坪
公設比26.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 國義段 213 地號
價格拆解
成交總價1,312 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,217 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 19.1
環北路五段中位 19.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 107%比環北路五段中位 高 102%比竹北市 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,475 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。