新竹縣芎林鄉上山141號5F/8F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.3 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 上山段 69 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 17.7
上山中位 9
芎林鄉 2015 年中位 9.2
比本棟中位 低 53%比上山中位 低 8%比芎林鄉 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。