新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄11號5F/5F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6.6 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物23.27 坪
公設比30.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 遠東段 356 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.3
文山路亞東段中位 8.8
新埔鎮 2015 年中位 12.6
比本棟中位 低 20%比文山路亞東段中位 低 25%比新埔鎮 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。