新竹縣竹北市文采街66號11F/14F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 18.4 萬/坪 × 48.53 坪
權狀坪數48.53 坪
主建物24.64 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.53 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪48.53 坪
土地坐落 翰林段 823 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.7
文采街中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比文采街中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。