新竹縣竹東鎮自由街120巷3號4F/11F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 9.2 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物10.97 坪
公設比44.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價208 萬
扣車位後房價208 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.5
自由街中位 12.4
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 26%比自由街中位 低 26%比竹東鎮 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。