新竹縣竹北市六家五路一段310號3F/15F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.3 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物17.53 坪
公設比52.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 家興段 250 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價810 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比六家五路一段中位 低 1%比竹北市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 55.5 萬/坪總 2,338 萬 2025-02-02 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 60.5 萬/坪總 2,550 萬 2021-12-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 46.3 萬/坪總 1,950 萬 2021-05-06 5F/15F 2房1廳1衛 · 42.14 坪 30.4 萬/坪總 1,280 萬 2019-12-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 29.9 萬/坪總 1,258 萬 2018-03-02 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 24.3 萬/坪總 1,000 萬 2017-08-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 26.1 萬/坪總 920 萬 2017-08-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 25.4 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。