新竹縣竹北市六家五路一段310號9F/15F
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.3 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物17.53 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 家興段 250 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 28
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 13%比六家五路一段中位 低 12%比竹北市 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+102%
2026 年推估2,017 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,017 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 55.5 萬/坪總 2,338 萬 2025-02-02 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 60.5 萬/坪總 2,550 萬 2021-12-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 46.3 萬/坪總 1,950 萬 2021-05-06 5F/15F 2房1廳1衛 · 42.14 坪 30.4 萬/坪總 1,280 萬 2019-12-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 29.9 萬/坪總 1,258 萬 2017-08-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 26.1 萬/坪總 920 萬 2017-08-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 42.14 坪 27.3 萬/坪總 920 萬 2017-08-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 42.14 坪 25.4 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。