新竹縣新豐鄉中崙327之12號7F/7F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 17 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物20.53 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 中崙段 1744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 9.8
中崙中位 16.7
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 73%比中崙中位 高 2%比新豐鄉 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交485 萬
-11%
2026 年推估431 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.62 坪 10.3 萬/坪總 295 萬 2018-12-25 1F/7F 3房2廳2衛 · 25.69 坪 10.8 萬/坪總 278 萬 2018-10-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.62 坪 9.8 萬/坪總 280 萬 2018-09-23 5F/7F 3房2廳3衛 · 34.88 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2017-09-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 28.62 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2017-07-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 28.62 坪 10 萬/坪總 285 萬 2016-08-03 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 8.9 萬/坪總 312 萬 2016-05-19 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 8.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。