新竹縣竹北市興隆路五段183號6F/22F
2019-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,277 萬 24.4 萬/坪 × 93.2 坪
權狀坪數93.2 坪
主建物42.18 坪
公設比45.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 93.2 坪
└ 主建物 42.18 坪
└ 公設等 51.02 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪93.2 坪
土地坐落 隘興段 637 地號
價格拆解
成交總價2,277 萬
扣車位後房價2,277 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比興隆路五段中位 低 25%比竹北市 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,277 萬
+105%
2026 年推估4,661 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,244 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。