新竹縣竹北市興隆路五段183號21F/22F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 38.9 萬/坪 × 172.26 坪
權狀坪數172.26 坪
主建物68.15 坪
公設比51.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 172.26 坪
└ 主建物 68.15 坪
└ 公設等 104.11 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪172.26 坪
價格拆解
成交總價6,700 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 24.4
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 59%比興隆路五段中位 高 19%比竹北市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-01 4F/22F 4房2廳2衛 · 93.2 坪 45.9 萬/坪總 4,280 萬 2021-10-27 21F/22F 4房2廳3衛 · 154.05 坪 25.9 萬/坪總 3,990 萬 2020-05-04 10F/22F 4房2廳2衛 · 93.2 坪 25.5 萬/坪總 2,375 萬 2019-08-11 6F/22F 4房2廳2衛 · 93.2 坪 24.4 萬/坪總 2,277 萬 2019-03-03 15F/22F 4房2廳2衛 · 94.89 坪 24.1 萬/坪總 2,290 萬 2018-11-23 7F/22F 4房2廳2衛 · 94.89 坪 24.1 萬/坪總 2,288 萬 2017-10-07 13F/22F 3房2廳2衛 · 94.89 坪 24.4 萬/坪總 2,318 萬 2014-06-22 14F/22F 4房2廳2衛 · 94.89 坪 22.8 萬/坪總 2,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。