新竹縣新埔鎮福德街399號8F/13F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 14.2 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物26.19 坪
公設比29.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 福田段 201 地號
價格拆解
成交總價739 萬
扣車位後房價739 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
福德街中位 23.9
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 41%比新埔鎮 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.22 坪 31.7 萬/坪總 1,655 萬 2024-12-04 0房0廳0衛 · 103.04 坪 35 萬/坪總 3,360 萬 2023-09-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 29.8 萬/坪總 1,490 萬 2023-08-23 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.22 坪 26 萬/坪總 1,360 萬 2021-10-03 8F/13F 2房2廳2衛 · 49.43 坪 24.8 萬/坪總 1,226 萬 2021-09-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 21.7 萬/坪總 1,130 萬 2020-11-02 5F/13F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 16.2 萬/坪總 800 萬 2020-10-12 11F/13F 3房1廳2衛 · 49.52 坪 14.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。