新竹縣竹北市光明六路東二段120號11F/19F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 27.3 萬/坪 × 90.63 坪
權狀坪數90.63 坪
主建物41.88 坪
公設比48.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 90.63 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 48.75 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪90.63 坪
土地坐落 永興段 669 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.2
光明六路東二段中位 37.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比光明六路東二段中位 低 27%比竹北市 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。